La Maison Forestière

Nous avons acheté en 2021 la Maison Forestière d’Embrun, jusque là propriété de l’ONF, dans le but de réaliser un habitat participatif tourné vers l’écologie, la convivialité et l’intergénérationnel.

Nous sommes un groupe constitué de 5 foyers de retraités et un jeune célibataire, qui peut se caractériser par une bonne expérience dans les projets associatifs et des compétences sérieuses en urbanisme, ingénierie du bâtiment, autoconstruction… Les valeurs qui sont le moteur de notre projet sont :  la solidarité, le partage, l’écologie. Nous sommes très attentifs à travailler en intelligence collective. 

Le projet de construction dessiné par l’architecte après de nombreux échanges avec le groupe, comprend 10 logements : 4 dans la maison forestière destinée à être rénovée entièrement et 6 qui seront construits à neuf, le tout en autopromotion. Le projet intégrera également une « maison commune » de 45m² entre les deux bâtiments habités avec un espace couture-petit bricolage, deux chambres d’amis dans la maison forestière, une buanderie dans chaque bâtiment habité, un atelier menuiserie-bricolage, des espaces de rangements et un jardin partagé. 

Nous bénéficierons chacun de l’intimité de notre appartement et du partage des espaces communs. Dans un esprit d’ouverture, nous partagerons aussi des espaces, des expériences,  des activités,  des fêtes… avec les habitants de notre territoire. 

Le coût des logements au m2, comprenant la jouissance de tous les espaces communs (environ 100 m2) est évalué aujourd’hui à 4300 €/m2 fini. Ce prix est une estimation toutes charges comprises (honoraires, assurances, charge foncière). Les finitions pourraient être réalisées en autoconstruction par chacun afin de réduire ce prix. Mais aussi pour renforcer l’esprit d’entraide.

Le statut juridique a été choisi : ce sera une SCIA et la rédaction des documents est en cours avec le concours de Pierre Lévy de Regain et du notaire d’Embrun. Ils seront finalisés lorsque le groupe sera au complet et les lots définis.